[부동산정보] LH 든든전세주택(분양전환형 매입임대주택)_신청접수 11월11일(월)~11월13일(수)

정부가 6년 동안 안정적으로 거주한 후 내집 마련의 기회를 제공하는
‘분환전환형 매입임대주택’ 첫 입주자 모집을 시작한다.

 

모집일정

 

신청접수기간 : 11.11(월)~11.13(수) 3일간!

 

임대기간 및 임대조건

  * 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금이 인상될 수 있습니다.

  * 관리업무(공용부분청소, 공과금 배분 등)는 외부위탁기관(관리사무소)에서 담당하고 있으며, 별도의 청소용역비 및 관리비를

     부담하셔야 합니다.

 

입주자격

입주자모집 공고일(2024.10.31) 현재 무주택세대구성원으로 주민등록표등본상 거주하고 있는 모집권역에 한하여 신청 가능
* 신청자격은 입주자 모집공고일부터 입주 시까지 계속 유지하고 있어야 하며, 당첨 후 주택소유 및 가구원 수 변경 등으로 자격요건 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다

※ 거주지 모집권역 이외 지역에 신청하는 경우 무효 처리!!

 

입주자 선정기준

 

아래의 배점을 합산하여 총점이 높은 순으로 입주대상자를 선정하되, 동일 점수인 경우 추첨으로 우선순위 결정

• 아래의 배점은 예비신혼부부 가구를 포함하며, 이 경우 세대구성확인서 제출 필수

 

당첨자 및 예비자 선정

 

•  (선정기준)  입주자 선정 기준에 따라 선정하되, 동일 순위 내 경합 시 추첨으로 결정

•  (당첨자)  모집단위별로 추첨을 통해 배정된 주택 동·호에 대해 계약

•  (예비자)  당첨자 이외의 신청자로서 예비자 순번에 따라 미계약 잔여 주택에 대해 동·호를 지정하여 계약

 

 

신청방법

 

1. 인터넷(PC, 모바일) 신청 시 (https://apply.lh.or.kr/)

 

2. 등기우편 신청 시 (만 65세 이상 고령자 등 정보취약계층 한정!)

 

신청자가 신청(입력)한 내용을 근거로 당첨 여부가 결정되므로 누락 등 착오입력에 따른 당첨 탈락, 신청 시 입력한 내용과 제출서류 내용이 다르거나 허위 신청(입력)으로 인한 당첨 취소 등의 불이익이 있으므로 주의!

 

문의처 및 서류제출 장소

 

분양전환 기준

 

분양전환 소득 및 자산 요건 (계약체결 이후 자격검증)

 * '23.3.28 이후 출산자녀 1인 경우 자산기준 10% 가산, 출산자녀 2인 이상인 경우는 자산기준 20% 가산.

 

소득·자산 산정방법
• 소득 = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타소득
• 총자산가액 = 부동산가액+자동차가액+금융자산가액+기타자산가액-부채
• 자동차가액은 총자산에 합산

 

공급대상 주택 : 총 858호

* 모집단위, 주택별 소재지, 면적, 임대조건 등 세부내역은 첨부 “공급주택목록”을 참조
* 공급호수는 기존에 선정된 예비입주자 계약 및 신규 물량 추가 등으로 변경가능
* 공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 상황 등에 따라 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있음.
* 서울권역 내 든든전세주택은 든든전세주택 홈페이지(www.서울LH집.com)에서 자세한 주택정보(주택 사진 및 평면도 등) 확인이 가능
* 금회 공고는 분양전환이 불가한 일부 호수가 포함되어 있으니, 첨부 “공급주택목록”을 확인후 신청하시기 바랍니다.

 

24년_2차_든든전세주택_공급주택_분양전환시점추가.xlsx

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든든전세주택은 최소 6년 임대 후 분양전환이 가능한 주택으로 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한
다세대·연립·오피스텔 등 신축주택과 아파트 등을 LH에서 매입하여 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세로 장기거주가 가능하기 때문에, 자녀가 있는 무주택자라면 도전해볼만 하다.
6년 임대후 분양전환하기 위해서는 모집공고시점의 소득 및 자산요건을 충족해야 하므로,
분양전환까지 고려한다면 미리 확인하는 것이 필요하다.